经汉中市人民政府批准，受汉中市自然资源局南郑分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号 |
NZSC2023-036-04 |
宗地面积 |
20717.55㎡ |
宗地坐落 |
南郑区汉山街道办事处草堰村 |
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出让年限 |
20年 |
土地用途 |
工业用地 |
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容积率 |
1.0-2.4 |
建筑密度 |
≥40% |
绿地率 |
≤20% |
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起始价 |
403.992万元 |
保证金 |
81万元 |
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挂牌开始时间 |
2025年4月10日9时00分 |
挂牌截止 时间 |
2025年4月19日16时00分 |
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备注 |
经汉中市南郑区规划委员会（收储委员会）会议研究决定，NZSC2023-036-04号宗地按工业用地“标准地”出让。 特别约定： 1、竞得人须在土地成交后30个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订合同后30天内一次性缴清出让价款，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳的竞买保证金，出让合同签订后自动转作土地出让价款。 2、本着集约节约用地原则，该项目投资强度和税收等要求为亩均固定资产投资不小于200万元/亩；年亩均税收不小于6万元/亩；年亩均工业年产值不小于300万元/亩。由南郑区工业园区管理委员会制定弹性年期管理办法，并依据相关规定签订监管及退出机制协议。 3、依据《关于加快推进装配式建筑推广应用的通知》（汉住建发【2022】54号）文件要求：对以“招拍挂”方式供地的建设项目，要求装配式建筑面积不得低于总建筑面积的20%。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让
文件。申请人可于2025年3月20日至2025年4月17日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年3月20日至2025年4月17日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年4月17日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2025年4月17日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）进行。地块挂牌时间为:2025年4月10日09时00分 至 2025年4月19日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询：汉中市自然资源局南郑分局
寇先生18992652296
网上挂牌交易业务咨询：汉中市公共资源交易中心
蒋女士、陈女士（0916）2109083
保证金账户名：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
账号：汉中市公共资源交易中心电子交易系统自行生成
汉中市公共资源交易中心
汉中市自然资源局南郑分局
2025年3月20日