经汉中市人民政府批准，受汉中市自然资源局汉台分局委托，决定以网上挂牌方式出让该宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号 |
HT20114401 |
宗地面积 |
55566.67㎡ |
宗地坐落 |
汉台区七里街道办事处光辉社区 |
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出让年限 |
居住用地70年、商业用地40年 |
土地用途 |
居住、商业用地 |
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容积率 |
<2.0 |
绿地率 |
居住率≥35% 商业率≥20% |
建筑密度 |
居住率<22% 商业率<50% |
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起始价 |
29172.502万元 |
保证金 |
5835万元 |
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挂牌开始时间 |
2025年6月6日9时00分 |
挂牌截止 时间 |
2025年6月15日16时00分 |
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备注 |
特别约定： 1.竞得人须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人在出让合同签订之日起一个月内必须缴纳出让价款50%的首付款（含竞买保证金），余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 2.个人不能参与竞买住宅用地。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年5月16日至2025年6月13日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年5月16日至2025年6月13日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2025年6月13日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）进行。地块挂牌时间为:2025年6月6日09时00分 至 2025年6月15日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、中止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理陕西CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询：汉中市自然资源局汉台分局
杨先生15319323340
网上挂牌交易业务咨询：汉中市公共资源交易中心
蒋女士、陈女士（0916）2109083
保证金缴纳账户名：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
账号：汉中市公共资源交易中心电子交易系统自行生成
汉中市自然资源局汉台分局
2025年5月16日